Bonjour,

Situation urgente, merci en avance de lire cette question et pour les possibles réponses:

Moi et ma colloc habitent dans un appart qu'on loue directement à la propietaire. On a eu jamais un "vrai" contrat, pourtant, au début elle nous a donné des quittances de loyer et on a meme pu faire les demarches nécessaires pour avoir les allocations familialles. J'habite dans cet appartement depuis novembre 2010 et j'ai toujours payé le loyer.

Hier soir, la propietaire a appelé à ma colloc et lui a laissé un message en dissant qu'elle viendrait mardi (demain, 10 janvier) pour faire des travaux, et même qu'il faudrait qu'on accepte de loger au salon deux personnes (qu'on connait pas).

Je lui ai appelé tout suite pour lui demander sur la nature des travaux. J'ai réçu un réponse ce matin et elle dit qu'elle va diviser le salon en deux pour faire une autre chambre.

Est-ce qu'elle a le droit à faire cela? est-ce qu'on peut réfuser?

Nous on paye un loyer pour l'appart tel qu'il est, je trouve ça compeletement injuste, et surtout, le fait de ne pas prevenir en avance...pourtant, ai-je le droit à réfuser? Et si oui, qu'est ce qu'il faudrait que je fasse si elle insiste à faire les travaux? Appeler la police?

Merci beaucoup de les réponses...et désolé des possible fautes d'ortographe que j'aie fait (suis espagnol).

Bonjour,
Tout dépend du type de bail que vous avez.
Si vous n'avez qu'un seul bail à plusieurs preneurs, le propriétaire n'a pas le droit de modifier la chose louée, donc il n'a pas le droit de faire les travaux envisagés.
En revanche, si vous avez chacun un bail pour une chambre avec mise à disposition de parties communes, là c'est différent tant que les travaux n'impactent pas les chambres louées.