Donc si je suis votre bien votre propos, l'idée serait de faire une donation à mon fils en garantissant à ma compagne l'usufruit de la maison (jusqu'à sa majorité ?). Ce serait donc mon fils qui serait propriétaire (il a 6 ans) de 22% de la maison.
Dans ce cas, j'imagine qu'il serait redevable légalement des frais associés dés sa majorité (impots fonciers par exemple) mais aussi que disposant d'une part dans l'indivision il pourrait décider de la vente du bien ou autre. Je ne trouve pas cela très sain pour un enfant de disposer dés son entrée dans la vie d'un tel capital.
Y'a t'il selon vous d'autres possibilités ?