Bonjour.
Ma voisine du dessus avait une terrasse non étanchée induisant donc des infiltrations sur le plafond de ma terrasse faisant buller le revêtement, rouiller les fers à proximité de la surface (qui gonflent) et éclater la couche mince de béton le recouvrant. Il y a eu aussi infiltration à l’intérieur de l'appartement (zone habitable).
A noter que la terrasse à été fermée sans autorisation mais cela est tolérée dans ma ville (la grande motte).

La terrasse de ma voisine du dessus à été reprise (étanchéité + carrelage) par le syndic.
Les dégâts à l’intérieur de la zone habitable ont été pris en charge par le syndic et la peinture refaite, rien à redire sur ce point.

Par contre, le syndic refuse de réparer les dégâts sur la terrasse considérée comme non habitable et seras donc réparée lors du prochain ravalement.

Est ce exact?
Si oui, alors je fait moi même les travaux nécessaires sinon je remue le syndic pour qu'il finisse le travail.

Grand merci et bonne journée!
Cordialement

Bonjour.
Je viens de décrocher un contrat de travail à caractère saisonnier en tant que réceptionniste et ais jusqu’à demain pour le rendre signé.
Je me pose quelques questions pour ce contrat qui semble très injuste !!
Ma synthèse serait de dire que c'est un CDD sans prime de précarité (10%) et une minoration des allocations chômages! Comment un tel contrat déjà si précaire peut être aussi inégalitaire???

Par ailleurs, les dates du contrat coïncides parfaitement avec les dates d'ouverture et de fermeture (7mois) de l’hôtel, ceci semble anormal n'est ce pas??

Merci pour votre aide dont j'ai besoin assez urgemment!

Bonne soirée

Bye

Bonjour.
J'ai téléphoné à Orange pour obtenir un nouveau téléphone mais l'employé ne m'as pas prévenu que cela me réengageais, notamment sur 24mois (je n'ai pas eu le choix).
A présent, je suis réengagé sur 24mois mais souhaite casser cet avenant (la période de rétractation est dépassée) sachant que je n'ai pas signé ce nouveau contrat.
Les CGV du programme "changer de mobile" stipulent qu'en cas de non retour du contrat signé, celui ci sera caduque, le prix initial du téléphone sera facturé et le réengagement annulé.

Puis je exiger avant de payer ce téléphone portable que Orange me fournisse le code de déblocage (pour l'utiliser avec d'autres opérateurs) puisque le prix correspond normalement à un téléphone débloqué.

Ma question la plus importante concerne cette annulation de cet avenant car durant mes recherches, certaines personnes me disent que pour ce type d'avenant au contrat, Orange n'as absolument pas besoin de ma signature et peux refuser cette demande de résiliation car la demande initiale émane de moi (pas de démarchage).

Je vous remercie pour votre aide et vous souhaite une excellente journée
Cordialement

Bonjour.
Une question tout bête sur un soucis rencontre récemment tout bête!
Dans le même style que la question 'dans la limite des stocks disponibles' déjà traitée a cette adresse : http://www.easydroit.fr/forum/droit-de-la-consommation/Les-soldes/Publicite-dans-la-limite-des-stocks-disponibles/T9632.htm , un hôtel formule un m'as refuse le petit déjeuner a 1euro qui est un avantage réservé aux porteurs de la carte étudiante internationale ISIC sous prétexte que cet établissement n'as pas adhère au programme (chose que la direction ACCOR confirme) alors que nulle part il n'est écrit 'dans la limite des établissement participants'.
Puis je réclamer mon droit?
merci!

Bonjour à tous.

Ma femme et moi souhaitons partir en tour du monde durant 2ans environs à partir de Novembre.

Attention, je ne souhaite aucunement profiter du chômage pendant que nous voyageons! Nous ne sommes pas des parasites, je souhaite simplement jouir de nos droits acquis à notre retour le temps de nous réinsérer.

Ma femme est en CDI et chômage partiel depuis le 1er Avril suite à fin non renouvelée de CDD (en mi Janvier). En Novembre, il lui "resteras" quelques mois de chômage. Elle va essayer de se faire licencier mais je prévois une démission.
En ce qui me concerne, après 18mois d'intérim, la société m’a "remercié" début Juin, ouverture des droits chômage et depuis le 1er Juillet je suis en période d'essai (2mois renouvelé) de CDI à temps plein jusqu'au 31 Octobre. En Novembre, il me "resteras" plusieurs mois de chômage. Je vais également essayer de me faire licencier mais je prévois une démission pendant la période d'essai.

Nous allons geler nos droits au chômage (3ans maximum) afin d'en "profiter" à notre retour.

Pour ma femme, la durée d'allocation chômage partiel est elle bien en quotte part de ce qu'elle travaille? Exemple : droit de 7mois d'allocations, reprise d'un emploi partiel à 75% des 35heures, l'allocation correspond à un chômage de 25% par mois, la durée en seras donc multiplié par 4 soit 28mois de chômage? Existe-t-il une limite?
Si elle démissionne de son emploi partiel actuel, continueras elle à jouir de ses droits acquis de son licenciement précédent?? Combien de temps?

En ce qui me concerne, on peut jouir de ses droits au chômage précédemment acquis si on démissionne pendant une période d'essai qui ne dépasse pas 91jours. J'ai une période d'essai de 2mois renouvelée à 4mois, je ne pourrais donc pas accéder à mes droits.

Selon moi dans le meilleur des cas nous arriverons tout deux à geler des droits au chômage mais dans le pire des cas, pourrais je oser envisager de démissionner sèchement et demander un examen de nos dossiers 4mois après pendant notre tour du monde?

Quelle est selon vous la meilleure solution pour bénéficier de droits à notre retour, qui sera sans conteste, la période la plus critique pendant laquelle un revenu sera la bienvenue!

Merci à tous pour votre aide et bonne journée

Cordialement,

Bonjour.
J'habite dans une copropriété dans une station balnéaire, autant dire que je suis la seule à y vivre à l'année.
J'ai demandé à la précédente AG d'installer sur une de mes terrasses le bloc extérieur de climatisation, résultat : refus pour harmonie du bâtiment.

Je viens d'avoir une idée, peut être bête et irréalisable mais je tente :

En dessous de mon appartement se trouve le garage, je pourrais faire passer les tuyaux a travers la dalle, passer quelques mètres sur le plafond de la partie collective du garage (en suivant et en parallèle de mes évacuations d'eaux usées) et atterrir dans mon garage privatif.
Un bloc de climatisation extérieur ne peut déranger personne dans mon garage, autant pour le bruit que l’esthétique !!
Certaines contraintes techniques sont à vérifier:
-> Est ce autorisé par le règlement, la loi et les normes?
-> Est il possible d'avoir plus de 30metres de tuyaux entre le bloc externe et le ou les splits internes?
-> Même si le garage est très largement aère (grille au dessus des portes), cela ne risque pas de moins bien fonctionner dans un espace plus confiné que l'extérieur libre?

Je vous remercie de votre aide et bonne journée à tous!

Bonjour!
Je suis un propriétaire et je réside dans une copropriété.
J'ai fait du balcon extérieur une loggia comme bon nombre d'autres propriétaire.
Ce que j'ai fait à l'instar des autres appartements modifiés, c'est de reposer le coulissant et le volet roulant DEVANT la balustrade de sécurité. Celle ci n’a en aucun cas été modifiée.
Le syndic me réclame que la rambarde soit visible de l'extérieur, mais mis à part le fait d'avoir créé une loggia "comme tout le monde", je ne vois pas vraiment ou est le souci. Ils me disent que si le coulissant tombe ou le volet roulant, la rambarde de 50cm pourrait éventuellement les retenir! C’est un prétexte !
Qu'en pensez-vous?
Merci et bonne journée
Bien cordialement

Bonjour!

Je suis en intérim depuis plus d'un an dans la même société utilisatrice, et ai un désaccord avec ma boite d'intérim:

Concernant le paiement d'un jour férié, il faut que le jour précédent et le jour succédant soient travaillés pour bénéficier du congés, mais :

Jour précédent du jour férié : travaillé normalement
Jour succédant au jour férié : selon accord précédemment signé, j'étais en vacance mais jour payé totalement car heures rattrapés avant.
Ais je le droit au paiement du jour férié?

Deuxième question :

Jour précédent du jour férié : selon accord précédemment signé, j'étais en vacance mais jour payé totalement car heures rattrapés avant.
Jour succédant au jour férié : selon accord précédemment signé, j'étais en vacance mais jour payé totalement car heures rattrapés avant.
Ais je le droit au paiement du jour férié?

Merci pour votre aide et bonne journée!!

Bonjour!

Je souhaiterais avoir vos lumières concernant les indemnités chômage avec une reprise de travail à temps partiel.

CDD de 6 mois dans entreprise N°1 non renouvelé, contrat de 35H de base avec 2,5H supplémentaires imposés, soit un total de 37,5H/sem soit 151,40H/Mois pour un salaire de 1600€ Brut.
Chômage pendant 1 Mois, droits : 7 Mois avec 904,32€ d'indemnités.
Je viens de signer il y a 2 semaines un CDI dans entreprise N°2, je suis dans ma période d'essai de 1 Mois, contrat de 25H/sem soit 108H/Mois de base avec heures supplémentaires imposés en fonction de la charge de travail, salaire SMIC de 940,68€ Brut mensuel.
Questions :
Selon la fiche d'information DAJ143 de pole emploi, on peux démissionner dans les 6 premier mois de l'entreprise N°2 et continuer à percevoir les allocations qui restent de l'entreprise N°1.
Si je démissionne d'une entreprise N°3 et que la durée dans l'entreprise N°1+la durée dans l'entreprise N°3 ne dépasse pas 6 mois, peut on toujours avoir les allocations de l'entreprise N°1?
Selon la fiche d'information DAJ143 de pole emploi, on à le droit à l'ARE seulement si je travaille moins de 110H par mois et perçoit moins de 70% de mon précédent travail.
Mon contrat actuel m'as déjà imposé et peux m'imposer des heures supplémentaires, je suis et serais donc constamment au delà des 110 heures par mois si on prend en compte les heures supplémentaires ! Je n'aurais pas plus droit à l'ARE!
Il est certain que je ne veux pas être un parasite profitant du système, mais je ferais mieux de démissionner et rester au chômage! Sachant que j'ai absolument besoin de garder des droits de chômage, (Je vais partir en tour du monde et compte geler mes droits pour en profiter à mon retour) je pense qu'il vaut mieux chercher activement un travail à temps plein.
Qu'en pensez vous?

Par ailleurs, pour mon départ en voyage tour du monde, comment faire pour "geler" mes droits au chômage et en profiter à mon retour? Combien de temps est ce valable?

Merci et bonne journée!

Bonjour.
Quel est le texte de loi traitant de cette information? Merci de citer une quelconque source appuyant cette affirmation!
Merci et bonnes fetes

Bonjour!
Complement de l'Assedic :
Pour avoir droit a un complement d'allocation il ne faut pas depasser 110 h de travail par mois , heures suplemantaires comprises et pas plus de 70/100 du brut de reference a l'ouverture de droit

Le quota de 110 heures à ne pas dépasser tient compte du nombre d'heures payées au cours du mois (si vous dépassez ce quota compte tenu d'heures supplémentaires, aucun complément ne sera possible).

Cela pose un probleme par rapport a mon contrat qui stipule une base de 108heures mais que je serais amenée a effectuer 10,83 heures supplementaires maximum par mois, soit un total de 119,16heures mensuelles.

Il est clair que je n'en ferais pas, car pour gagner 20 ou 30€ avec les heures supplementaires, j'ai calculé la perte de 362€ de complement chomage! Je risque donc de perdre mon poste...

J'en ai parlé avec ma reponsable tres librement, il lui faut absolument que je puisse faire des heures supplementaires quand il le faut notamment en cas d'absence de mon collegue.
Elle m'as proposé, pour garder mon travail (car je suis en periode d'essai) et pour garder mon allocation complementaire, de payer ces heures supplementaires via "fausse" note de frais kilometrique. A savoir que je n'ai pas le permis et que l'entreprise participe à 50% à mon abonnement de Bus.

[size=18]Qu'en pensez vous??
Qu'est ce que je risque??? [/size]

Merci pour votre aide!