Bonjour, et merci de créer ce forum
Je vais essayer de faire court.
Je viens de subir un 'stunami dans mon appartement aujourd'hui totalement dévasté. J'appellerai La propriétaire responsable M. L. Il se trouve que ça fait trois fois qu'elle m'inonde en deux ans. Les deux Dernières date 9 mars, et 3 septembre. Deux fois son bac à douche posé n'importe comment, maintenant son ballon d'eau chaude, canalisation pas aux normes. Elle a ce jour là inondé trois appartements en même temps, les deux autres c'est beaucoup moins que le mien. Les assurances s'en remettent au syndic pour assumer ses négligences. Conventions parait-il.
Le 23 janvier, veille du début de mes travaux, une autre propriétaire m'inonde du même étage que ML. (Oui j'ai beaucoup de chance en ce moment) En recherchant d'où venait la fuite nous sommes allés visiter l'appartement de ML, et nous avons avec mon entrepreneur découvert, que les réparations qu'elle aurait du faire ne sont pas du tout aux normes, c'est du bricolage, et d'après lui un jour où l'autre elle m'inondera encore. J'ai pris une photo, il a fait un constat très clair, pas de robinet d'arrêt, tuyau machine à laver placé à l'envers, etc. J'ai tout remis au syndic le jour de l'assemblée générale, L3 Février, et j'ai demandé qu'est-ce qu'on fait ? Aucune réponse, si ce n'est qu'on est désolé pour vous, le syndic bénévol, va la prévenir mais me dit qu'il ne peut l'obliger à faire de véritables réparations, qu'il n'a pas le droit d'entrer chez elle pour vérifier. Alors qu'est-ce que je peux faire, à part déménager pour les personnes qui pratiquent l'humour, mais franchement, mon appartement 30 m2 - Devis travaux 29000 euros que l'assurance a accepté sans sourciller. Et je ne mets rien dans mes poches tout est sur facture et que des travaux. Mon fils y résidait gracieusement depuis 2009, aujourd'hui depuis le 3 septembre il est "SDF", je paie un loyer pour lui qui ne me sera pas remboursé puisqu'il ne payait pas de loyer réponse assurance. Convention Cidre ne marche pas.Je suis à la recherche de loi, de texte de loi, d'une idée, porter plainte ? quelle motif juridique, est ce que l'assurance peut agir ? qui peut me conseiller, cette personne passe son temps à détruire mon bien en toute impunité notre vie et mes finances et moi j'ai rien le droit de faire pour l'arrêter. Et je n'ai aucune responsabilité dans tout ça. Je découvre plein de possibilités pour les locataires mais rien pour les copropriétaires.
Merci d'avance pour vos réponses.
Julie
Julie