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Déficit foncier sur revenu global
Sujet initié par jpdidile, il y a 3 mois
Thèmes abordés :
Impôt sur le revenu
Article 156 1 3° du CGI : remise en cause du déficit foncier imputé sur le revenu global si location inférieure à 3ième année suivant celle de l'imputation.
Le fisc peut-il réclamé le différentiel d'impôts des années prescrites (2007 et 2008 par exemple en 2012) ?
 
 
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choucroute64
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bonjour

j'ai eu un cours à ce sujet hier:
il faut louer le bien encore 3 ans si l'année N-1 présente un déficit foncier.
A défaut c'est toute l'économie d'impôts qui est peut être remise en cause depuis l'origine....
cet élément est souvent "omis" par les professionnels de l'immobilier......
 
 
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choucroute64
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pour être précis, dès la dernière année de déficit foncier, il y a lieu de louer encore 3 ans jusqu'au 31-12 de n+3 et avoir un résultat foncier positif sur ces 3 années.Souvent l'erreur réside à faire faire des travaux la 9 ème année pour pouvoir revendre dans de bonnes conditions....travaux qui vont sans aucun doute créer un déficit foncier...... ou d'avoir un amortissement fiscal (de robien, perissol etc...) jusqu'à la 9 ème année...
il y a 3 mois
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Merci de mettre un sujet clair et précis en évitant les termes génériques du type « Urgent » ou « J’ai un problème »...
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