Bonjour,
Tout dépend des garanties prévues dans votre contrat.
L'article L112-4 du Code des Assurances prévoit que le contrat fixe la nature des risques garantis, ainsi que les éventuelles nullités, déchéances et exclusions qu'il prévoit.
Il vous faut relire votre contrat pour savoir dans quelles circonstances votre bien est assuré.
En effet, en cas d'incendie par la faute de votre locataire, même à titre gratuit, il est possible que vous ne soyez pas indemnisé.
En outre, l'article 7 de la loi du 6 Juillet 1989 prévoit une obligation d'assurance pour les locataires d'un logement d'habitation.
L'article 2 de la même doit vient préciser que la loi ne s'applique pas aux locations saisonnières, ni aux locations meublées etc. Elle ne fait aucune différence entre
bail à titre gratuit ou onéreux.
Par conséquent, si vous louez votre bien en meublé, le locataire n'aura pas besoin de souscrire une
assurance habitation.
Vous devez, dans ce cas, faire attention à votre propre couverture car en cas de sinistre, vous ne serez pas indemnisé et les conséquences de la responsabilité de votre locataire non plus.
Vous avez intérêt à être d'autant plus vigilent si votre logement est situé dans un immeuble en
copropriété, en cas de propagation d'incendie, par exemple.
Par conséquent, il n'est pas obligatoire de souscrire une assurance locataire mais il est peut-être conseillé d'éviter les mauvaises surprises.
http://www.easydroit.fr/assurances/assurance-habitation/assurance-du-locataire.htm
