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Hypothèque
Sujet initié par tone40, il y a 5 mois
Thèmes abordés :
Bien immobilier
Bonjour,
suite à une donation de nos parents, mes frères et moi sommes propriétaires d'un appartement, dont notre mère à la jouissance usufruitière.
Ma question est la suivante :
puis-je hypothéquer la partie du bien immobilier, avant le décès de l'usufruitier ?
je vous remercie de votre réponse
 
 
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Thomy88
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En théorie il est possible d'hypothéquer la moitié que vous détenez en nue-proriété. Cependant en pratique je ne sais pas si une banque accepterait une telle hypothèque car si, par exemple, au décès de votre mère, vous décidiez de faire un partage et que le bien était attribué à votre frère, l'hypothèque deviendrait innefficace. C'est donc une hypothèque bien fragile.
 
 
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tone40
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merci pour votre réponse Thomy88
pour l'instant je n'ai rien en nu-propriété puisque l'appartement est occupé par notre mère qui en a l'usufruit.
D'autre part ce bien nous appartient à mes frères et à moi, à parts égales, suite à une donation il y a quelques années d'où l'idée d'hypothéquer mes parts.
merci de vos réponses
il y a 5 mois
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