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Négociateur immobilier en auto-entreprise et avance sur commission ?
Sujet initié par Miranda0695, il y a 7 mois
Thèmes abordés :
Contrat de travailDroit du travail
Bonjour,

On me propose un poste en tant que négociatrice en immobilier mais avec le statut d'auto-entrepreneur (très courant dans la profession), par contre avec quand même une avance sur commission à hauteur d'un smic temps complet (sur lequel je devrais quand même payer des charges j'imagine, enfin avec l'ACCRE ce sera pas énorme). J'aimerais savoir si c'est vraiment possible, j'ignorais qu'on pouvait être en auto-entreprise avec une avance... Pour le moment je n'ai pas de contrat (je n'ai pas encore commencé) et je ne me suis pas inscrite en tant qu'auto-entrepreneur, je préfère que tout soit clair et être sûre de pas me faire avoir!

Merci
 
 
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Johan N. Avocat à la Cour
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messages résolus
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Bonjour,

J'aimerais avoir quelques précisions. On vous propose un poste? Cela signifie que la boîte pour laquelle vous travaillez vous demande de vous inscrire en tant qu'auto-entrepreneur?

Si c'est bien ça, alors sachez qu'il s'agit probablement d'un moyen pour contourner toute la législation du droit du travail (et les cotisations sociales, qui seront à votre unique charge). C'est relativement courant dans le secteur immobilier.

Mais vous pourrez faire requalifier votre contrat en contrat de travail. Pour cela, il vous faudra prouver que votre employeur vous donne des directives, des ordres, qu'il en contrôle l'application et qu'il vous sanctionne si vous n'obéissez pas.

Un contrat de travail a plusieurs critères : une rémunération (ça permet de faire la distinction avec le bénévolat), un travail (que ce ne soit pas un contrat de travail fictif), et ce qu'on appelle un lien de subordination juridique qui se manifeste par le pouvoir que l'employeur a sur vous (pouvoir de direction, de contrôle, de sanction).

Si vous cherchez un fondement juridique, c'est l'arrêt Société Générale du 13 novembre 1996 : http://www.easydroit.fr/jurisprudence/Cour-de-Cassation-Chambre-sociale-du-13-novembre-1996-94-13-187-Publie-au-bulletin/C116351/
Les paragraphes intéressant votre cas sont à la fin, les deux derniers au-dessus de "Par ces motifs"

En espérant avoir pu vous être utile,

Johan
 
 
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