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Maison laissé à un des deux époux, dois-je lui reverser la moitié?
Sujet initié par beliertaureau, il y a 8 mois
Thèmes abordés :
Divorce et argentSéparationPrestation compensatoirePermisAgent immobilierConsentement mutuelContrat de mariageNotaireSéparation de biens
bonjour,
mon mari et moi avons décidé de divorcer par consentement mutuel. Nous avons un contrat de mariage de séparation de biens. Nous avons fait construire et sommes donc propriétaires avec un prêt sur 30 ans. Mon mari me laisse la maison et tout ce qui m'appartenait avant d'y emmenager. Bref, nous sommes d'accord sur tout.
La question que je me pose est celle du coût de la maison. Si je la garde, dois-je en donner la moitié à mon futur ex-mari, alors que je continuerai à payer seule les remboursements mensuels? Peut-il prétendre à une prestation compensatoire sachant que j'ai de plus faibles revenus que lui et qu'il s'en va en repartant de zéro?
Merci de me répondre rapidement, car il cherche déjà à racheter un autre logement, persuadé que je vais lui fournir la moitié des 165000€ de la valeur de notre maison.
Cordialement
 
 
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Adrien C Avocat à la Cour
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Le fait est qu'il faut rembourser ce crédit.
Donc pour se faire soit vous vendez la maison mais vous dites que ce n'est pas possible.
Soit vous verser une soulte a votre mari (correspondant a sa part du crédit qu'il a remboursé, ici donc 2 mois). Et il faut demander au banquier qu'il monte un nouveau dossier pour que vous soyez la seule a rembourser le crédit. Il faut donc que le banquier accepte en fonction de vos revenus a vous consentir le crédit a votre seul nom afin que votre époux ne soit plus solidaire.
Il faudrait demander a un notaire.

Adrien C.
 
 
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alinea44
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Mon épouse a quitté le domicile conjugal depuis le 27 juillet 2011. Elle a loué un appartement.Nous somme marié sous régime de séparation de bien. J'ai eu deux héritages après notre mariage ce qui nous a permis d'acheter une maison et d'y faire des travaux. Avons contracté un crédit au deux noms.Puis-je garder la maison sans rien lui donner? Je suis seul depuis, à supporter les charges. je veux que cette maison aille aux enfants sans qu'elle dilapide son éventuelle part avec un autre. Elle a 60 ans et moi 64.J' ai fait un testament holographique pour supprimer la donation au dernier des vivants..Merci de votre réponse
 
 
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