Bonjour,

Le fait que vous n'ayez pas signé de bon de visite avec la première agence ne vous lie pas avec cette agence. C'est le premier point.

J'ai eu la même situation, à savoir que j'ai visité un terrain par l'intermédiaire d'une agence, dans un premier temps j'ai donné mon accord pour le compromis, je me suis rétracté avant la signature de celui-ci, en téléphonant au notaire, et en annulant le rdv.
Ensuite le propriétaire en personne m'a contacté, et nous avons établi la vente devant notaire, car le propriétaire n'avait aucun clause d'exclusivité avec cette agence, et il avait pris la précaution de dire qu'il se réservait le droit de faire la vente par lui-même.

Donc à mon avis, vous êtes libre de tout engagement vis à vis de la première agence.

OK merci. On a eu la même reponse par d'autres agences. C'est cool.

Bonjour à tous...et merci de prendre quelques minutes pour le lire et éventuellement me donner un conseil.
Je vous expose les faits: Nous nous sommes portés acquéreur pour une fermette - dans le cadre d'une saisie immobilière - via une agence immo. Nous avons visité la fermette et donc fait une proposition écrite appelée "lettre d'engagement" dans laquelle nous formulions clairement une offre d'achat à 100 000 euros + 8000 frais d'agence. Notre proposition était retenue mais malheureusement trois semaine plus tard nous apprenions quelqu'un avait fait une sur-enchère - ce qui est possible dans le cas d'une saisie immobilière...l'offre était avec les frais d'agence a 115 000 euros. Etonnée de cette sur-enchère (la maison était en vente depuis 4 ans sans aucune proposition...et seulement dans 2 agences immo.) je me retourne vers notre agent immobilier...qui compatit "gentiment" à notre malchance..et qui me demande si je souhaite faire une sur-enchère. Je lui demande quelques heures pour prendre du recul. Le soir même je le rappele pour et lui faire par une nouvelle fois de mon incompréhension et je lui avoue - connaissant le nom du mandataire judiciaire qui vendait la maison - que je me renseignerai afin d'avoir les tenants et les aboutissants de cette "miraculeuse surenchère". Et là...mon agent immobilier m'informe qu'il est sincèrement désolé car il m'avoue que c'est son agence via un client qui a effectué une surenchère !!
Alors ma question est là suivante, ayant signé une lettre d'engagement l'agence avait-elle le droit de proposer le bien à un autre de ses clients ??? Puis-je résilier ma proposition