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Posez votre question Le sujet Abuse par un patron d'agence immobiliere | Thèmes abordés : Droit ImmobilierAgent immobilier | Bonjour, J'ai racheté la maison d'un responsable d'agence immobiliére et j'ai l'impression qu'il a surévalué son bien. Rappel des faits: il y a deux ans je souhaitais acheter une maison, je me suis donc rendu dans agence immobiliére à enseigne nationale. J'ai été reçu par le reponsable de l'agence qui m'a demandé ce que je recherchais comme type de bien , mes ressouces mensuels et mon budget maxi pour l'achat de ce bien.Il m'a rappelé aprés quelques jours pour me proposer des visites et rien ne corrspondait vraiment à ce que je recherchais. Il m'a ensuite fait visiter un bien qui correspondait à ce que je recherchais meme si il y avait beaucoup de travaux mais par rapport a tous ce qu'il m'avait fait visiter auparavant; j'étais vraiment emballé par ce bien. A la sortie de la visite , j'ai appris que c'était sa maison!!!! Il m'a affirmait que le prix qu 'il demandait pour sa maison était le prix du marché à savoir 170000 euros ( ma fourchette de prix maximum que je lui avais singnalé pour l'achat d'un bien lors de notre 1er entretien de recherche.). J'ai fait confiance et j'ai acheté ce bien. Cette maison nécessité beaucoup de travaux ; j'ai tout refait entiérement à savoir isolation, chauffage,fenetre..... soit environ 20000 euros de travaux. Je dois à présent vendre ce bien pour raison professionelle (mutation) et j'ai donc demandé à plusieurs agences immobiliéres d'éstimer ma maison. Et là surprise!!! Les agences immobiléres consultées éstiment ma maison ( refaite entiérement!!!) à 170000 Euros!!!!!Elles m'affirment toutes que la valeur marché de ce bien était aux alentours de 140000 Euros à l'époque de l'achat. Seul l'ancien propriétaire et responsable d'agence immobilére que j'ai aussi convié pour une estimation l'estime maintenant à 210000 euros.Sacré différence!!! J'ai vraiment l'impression de mettre fait avoir par cet agent immobilier et qu'il a surévalué son bien lors de la vente sachant qu'il connaissait mon budget!!!! J'ai appris plus tard qu'il avait acheté cette maison 100000 euros!! Il ne m'a meme pas offert les frais d'agences à hauteur de 9400 euros!!! Existe - il des régles de déontologie dans pareil cas? Y-a t il des recours possible ou des poursuites à engagées????? Peut-on appelait ça de l'abus de confiance?? | | | | 1 réponse | |
il n'y a qu'une règle de déontologie qui importe dans cette profession ; LE FRIC, LE FRIC, lE FRIC ! Il ne vous reste plus qu'à dénoncer très largement cette agence ! bon courage
il y a 2 ans |
Répondre au sujet Merci de mettre un sujet clair et précis en évitant les termes génériques du type
« Urgent » ou « J’ai un problème »... Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si
vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu. Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair,
il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question.
Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple.
D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de
s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir
une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème,
cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences
personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça. Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été
fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message. | |
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