Bonjour,
Le partage des biens des époux après le
divorce est en principe amiable: la loi incite au maximum les (ex) époux à décider du devenir de leurs biens.
Ce n'est que si le partage amiable n'est pas possible qu'il est judiciaire : donc intervention du juge en cas d'impossibilité de réaliser un partage amiable (article 840 du code civil).
Dans le cas de votre ami, il semble qu'il serait préférable de faire
appel au juge pour obtenir le partage judiciaire des biens.
En effet, le partage amiable dépend de la volonté des ex époux, de leur bonne foi; il n'y a pas de délai pour effectuer un partage amiable, les ex époux sont libres!
Donc pour mettre un terme à cette situation, soit votre ami accepte tout ce que souhaite son ex femme, mais il risque d'être fortement lésé!
Soit il demande au
notaire de dresser un procès verbal de difficultés et saisit le juge pour qu'il ordonne la désignation d'un notaire pour effectuer le partage judiciaire des biens.
Cependant, s'il est impossible de constituer deux lots égaux, il faudra vendre les biens pour que le prix de vente soit partagé par moitié entre les ex époux.
J'espère avoir répondu à votre question.
