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Ptz : achat d'un primo accédant avec un non primo accédant d'un bien en indivision
Sujet initié par Evannerika, il y a 8 mois
Thèmes abordés :
Achat - venteRésidence principale
Je suis primo accédant et souhaite acheter un bien en indivision avec mon ami qui est propriétaire de son appartement.

Le 1er réflexe de mon banquier a été de me répondre que je pouvais pas prétendre au prêt à taux zéro sans justification officielle.

Pouvez-vous me dire où je peux trouver le texte précisant les modalités dans ce type de configuration ?

Nous allons avoir des quotes parts différentes sur ce bien et j'aurai aimé bénéficier de cette aide sur ma quote part. Comment puis-je procéder ?

Merci d'avance pour vos réponses.
 
 
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1 réponse
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janus2fr
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Bonjour,
Ce n'est pas un texte officiel, mais trouvé sur http://www.leparticulier.fr/jcms/c_105923/le-nouveau-pret-a-taux-zero-ptz :

Mon fils remplit toutes les conditions pour obtenir un PTZ+, mais je dois l'aider financièrement pour l'acquisition de sa résidence principale et acheter en indivision avec lui. Les organismes de crédit peuvent-ils nous refuser le PTZ+ au motif que je suis propriétaire de ma résidence principale ?

Oui. Pour bénéficier du PTZ +, il faut être primo-accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédentes. Cette condition concerne le ou les bénéficiaires du prêt (les emprunteurs) et non l'ensemble des occupants destinés à occuper le logement financé avec le PTZ+. Les candidats au PTZ+ doivent apporter la preuve qu'ils n'ont pas été propriétaires de la ou les résidences occupées à titre principal les deux dernières années antérieures à la demande du prêt.
 
 
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