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Posez votre question Le sujet Suivre ce sujet une personne Resiliation bail + durée bail + paiement loyer Sujet initié par Wobbafut, il y a 10 mois | Thèmes abordés : LocationBailBailleurBail meubléLocation meublée | Bonjour ! Je vais peut-être emménager bientôt, et j'ai donc quelques questions à vous poser: - Le bail d'une location meublée pour un étudiant peut-être réduite à 9 mois, donc soit 12 mois soit 9 mois, peut-elle être de 10, ou 11 mois? - Apparemment mon futur propriétaire veut que je lui fasse les chèques de tous les loyers de l'année, et je sais qu'en cas d'encaissement, je ne pourrais pas opposer mes chèques car il n'y a ni perte, ni vol, ni utilisation frauduleuse, j'ai accepté de donner ces chèques... Est-ce une façon normale de payer ses loyers? - Lorsqu'on quitte un logement en cours de bail (par exemple au bout de 8 mois au lieux de 9 mois), doit-on payer le reste des loyers jusqu'à la fin du bail? Merci, et j'espère ne pas vous déranger. Bonne soirée! | | | | 4 réponses | |
Je pense que la durée minimale d'un bail est de 1an.
il y a 10 mois |
Pour un étudiant elle peut être réduite à 9 moi,s d'où ma question. Merci quand même!
il y a 10 mois |
Bonjour, La durée normale d'un bail meublé est d'un an avec tacite reconduction. Une exception pour un bail étudiant, la durée peut être ramenée à 9 mois. Et c'est 9 mois, pas 10, pas 11. Un bail de 10 mois devient automatiquement un bail d'un an avec tacite reconduction (alors que le bail étudiant de 9 mois n'est pas à tacite reconduction, il prend fin de lui-même à la fin des 9 mois). Même dans le cas d'un bail étudiant de 9 mois, le locataire garde la possibilité de partir à tout moment moyennant un préavis de 1 mois, le bailleur ne peut donc pas exiger que vous payiez tout d'avance.
il y a 10 mois |
non il y a un délai légal pour donner congé de votre logement qui est de 3 mois par courrier recommandé avec accusé réception
il y a 3 mois |
Répondre au sujet Suivre ce sujet une personne Merci de mettre un sujet clair et précis en évitant les termes génériques du type
« Urgent » ou « J’ai un problème »... Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si
vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu. Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair,
il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question.
Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple.
D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de
s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir
une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème,
cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences
personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça. Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été
fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message. | |
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