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Construction en limite de proprieté

Sujet initié par gerard albert, il y a 3 ans
bonjour
je viens d'avoir la désagréable surprise d'apprendre qu'une maison va venir se construire en limite de propriété, c'est à dire toucher ma gouttiere et laisser un vide de 15 cm entre le mur de pignon de la future maison et ma maison recouverte de bois. de plus le pigon passe devant un velux et va cacher celui ci
a signaler que mes velux ainsi que le bois ont fait l'objet d'une demande de permis acceptée depuis 3 ans.
aucun panneau ne signale les travaux
le permis de cette maison a été accepté sans que je ne sois contacté est ce normal?
que dois je faire?
merci de vos réponses
cordialement
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gerard albert
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merci de m avoir répondu
je précise que la gouttière est en limite de propriété mais le mur est en retrait de 15 cm
il s'agit d'une ancienne maison rénovée et pour cette rénovation j'ai obtenu les autorisations necessaire (agrandissement et velux) je sais que l'on peux construire en limite mais comment assurer une étanchéité entre les deux maisons dont une en bois et pourquoi avoir accordé un permis de construire devant un velux alors que le terrain permet de reculer la maison de 3m
f espere avoir été assez clair
cordialement
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gerard albert
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merci des renseignements
je viens d'avoir le constructeur nous avons rendez vous ce soir pour examiner le probleme d'étanchéité car je pense que pour lui aussi ce pose la difficulté d'enduire son mur
mais il veux me faire signer une attestation de bon voisinage et la j 'hésite
cordialement
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janus2fr.
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Bonjour,
Je ne comprends pas bien la situation. Voulez-vous dire que votre maison est construite à 15 cm de la limite et que des ouvertures (Velux) existent en direction du terrain voisin ?
Si c'est le cas, vous n'avez aucun recours, car c'est votre propre construction qui n'est pas conforme, le voisin, lui, a tout à fait le droit de construire en limite de son terrain (si c'est autorisé par le POS ou PLU, mais vu que le permis a été accepté...)
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janus2fr.
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En général, le POS/PLU prévoit les constructions soit en limite, soit à 3 mètres. Le constructeur a donc le choix et là, il a choisi en limite.
Pour votre Velux, disposez-vous d'une servitude de vue ? Soit par prescription trentenaire, soit par convention écrite ? Sinon, non seulement vous ne pouvez pas revendiquer un droit de vue, mais en plus le voisin pourra vous contraindre à supprimer cette vue.
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