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Studio meublé non meublé?
Sujet initié par Sebi01, il y a 1 an
Thèmes abordés :
Droit ImmobilierBailBailleurInternetAgent immobilierLocation meublée
Bonjour à tous,

depuis environ un an j'habite dans un studio, annonce trouvée sur internet, pas d'agence, très bien c'est ce que je voulais.
Le studio, dans l'annonce, n'était pas meublé. Effectivement il n'y avait absolument rien lorsque j'ai emménagé. Pas de problème de ce côté-là, j'ai ce qu'il faut.

Cependant, le propriétaire des lieux a mis son bâtiment en vente il y a quelques mois. J'ai donc quelquefois des gens qui viennent visiter l'appart, en compagnie d'un agent immobilier ou quelque chose comme ça.
La dernière fois, cet agent me demande gentiment de lui confirmer que l'appart était bien meublé quand j'y suis entré... Pardon?? Non non madame, tout ce que vous voyez ici m'appartient.
Ah bon me dit-elle, normalement ce studio devrait être loué meublé.

Bon j'ai dit c'est pas grave je vais voir ça de mon côté, mais je n'ai aucune idée de comment savoir si l'appartement était réellement censé être loué meublé où si l'agent s'est trompé...

Je m'en remets donc à vous, y'a-t-il un moyen de savoir ça? Si possible en évitant de demander directement au proprio, parce que s'il s'avère qu'il m'a eu comme ça, le pauvre vieux va s'en mordre les doigts.

D'avance merci, j'espère que mon message est assez clair.
 
 
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mamasandpapas
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: Euh.... je ne vois pas où est le problème??????Tu as trouvé un studio qui te plaisait et que tu as choisi (tu as signé sans être forcé)?
A priori, le loyer que tu paies est conforme à ce que tu as signé??? Et tu étais d'accord par rapport à la somme demandée ? .... sur l'annonce c'est mentionné non meublé, ça tombe bien puisque tu as des meubles. Donc je ne vois pas où est le problème
Et si c'est l'agent qui s'était planté? Ca va changer quoi pour toi?
Il m'a eu comme ça .... non. La relation entre locataire et propriétaire est claire, si les réponses précédentes sont oui.
Le pauvre vieux va s'en mordre les doigts... à chacun la responsabilité de ce qu'il écrit.
Peut être que tu devrais prendre du temps, pour retrouver un autre logement ? je ne sais pas comment ça se passe quand il y a vente ? bonne chance
 
 
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janus2fr
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Bonjour,
Tout simplement, quel type de bail avez-vous ? Location vide suivant loi 89-462 ou location meublée ?

Je pense qu'il doit y avoir un problème pour la vente car dans le cas d'un meublé, votre bailleur peut vous donner congé à l'échéance annuelle alors qu'en vide, c'est à l'échéance triennale.
Donc si votre propriétaire vend le studio occupé (avec vous comme locataire), l'acheteur peut se le récupérer pour lui rapidement si c'est un meublé, mais beaucoup moins rapidement si c'est une location vide et que vous êtes en début de période triennale.
 
 
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nanoudl
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Vous devez trouver la réponse dans votre bail et également au niveau de l'état des lieux car tout les composants du studio doivent y figurer !!!
 
 
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Tidemon64
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As tu les factures de tout tes meubles ? Si oui tu as juste le jour où tu déménage a les justifier. J'ai eu le genre de meme cas par le passé.
 
 
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janus2fr
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Merci de regarder la date des sujets, celui-ci a plus d'un an.
Il y a eu réponse à l'époque et le questionneur n'est plus revenu, cela ne sert plus à grand chose de continuer...
 
 
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