Bonjour,
Il arrive régulièrement que des petits chapardeurs bloque les trous des serrures avec de la colle ou du chewing-gum.
En ce qui concerne le bailleur, celui-ci n’est, en effet, pas responsable.
L’article 1754 du Code Civil dispose que les serrures et portes font, sauf conventions contraires, partie des réparations dites locatives c'est-à-dire à la charge du locataire.
Ainsi, il vous revient de prendre en charge ces dépenses si votre
contrat de location (que je vous invite à relire) ne prévoit pas le contraire.
En ce qui concerne l’assurance, tout dépend de votre contrat.
En effet, l’article 1134 du Code Civil dispose que les conventions légalement formées, tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faites. Cela signifie que le contrat est la loi des parties.
Ainsi, si votre contrat d’assurance ne prévoit pas de garantie en cas de blocage de serrure par de la colle ou du chewing-gum, vous ne serez pas indemnisé.
Je vous invite, à nouveau, à parcourir votre contrat d’assurance pour constater que le risque dont vous faites état est garanti.
http://www.easydroit.fr/assurances/assurance-habitation/contrat-multirisques-habitation.htm
