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Délai de réponse du vendeur suite à avant-contrat jamais reçu
Sujet initié par Nouveau77, il y a 2 ans
Thèmes abordés :
Achat - venteBien immobilierNotaire
Bonjour,

j'ai reçu un courrier de mon notaire me précisant qu'une dame, inconnue de moi, a fait une offre d'achat sur mon bien immobilier à une agence où se situait mon bien. L'offre étant au prix du mandat, elle se retourne vers moi maintenant en stipulant que faute de réponse de l'agence (qui ne m'a pas contacté), elle considère la vente comme inéluctable et souhaite un rendez-vous pour signature de l'acte authentique.

Quelle attitude adopter sachant que je ne souhaite plus vendre ce bien que j'ai mis, depuis, en location et que j'ai annulé tous les mandats depuis deux mois.

L'agence me "dit" ne pas s'intéresser à cette affaire, qu'elle n'a pas fait visiter la maison, et reconnait donc ne m'avoir jamais transmis la moindre offre. Quelle preuve doit-elle fournir quant à la transmission de l'offre vers moi? Suis-je obligé de l'accepter dès lors que cette offre est au prix du mandat ?

Je suis un peu perdu sur ce coup.

merci de votre aide
 
 
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Nouveau77
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Merci pour votre réponse

pour autant et dans le cas où l'agence, fautive, m'enverrait cette 'offre' avec beaucoup de retard (plusieurs mois), existe-t-il un délai de péremption qui la rendrait, de facto, caduque (sachant que je n'ai plus aucune intention de vendre ma maison) ?

Merci de votre aide,

L.
 
 
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